蔡健雅

美金融紓困案遭否決 美股暴跌777點(幸運拉霸？)
美國參眾兩院的兩黨領袖與布希總統先後召開記者會，強調七千億美元紓困方案過關的重要性，但不知烏雲罩頂，風雨欲來的國會大廈，何時方能撥雲見日？美聯社
美金融紓困案遭否決 美股暴跌778點





【聯合新聞網、聯合報╱綜合報導】 2008.09.30 08:47 am







眾議院拒絕7000億美元紓困案，市場信心大崩潰，道瓊工業指數暴跌777.68點，收10365.45點，超過911事件後第一個交易日跌幅。 Nasdaq指數大跌199.61點，收1983.73點。 S&P 500指數大跌106.85點，收1106.42點。







美金融紓困案 首輪遭否決







【聯合報╱編譯張佑生、陳澄和／綜合報導】



布希政府與國會領袖就七千億美元金融紓困方案達成協議，眾院廿九日表決。





雖然美國府會好不容易敲定紓困方案，但眾院首輪投票以二○五比二二八，遭到否決，道瓊指數立刻反應，一度大跌超過七百點。





美國總統布希表示紓困方案向全球傳遞的訊息，是美國嚴肅處理恢復金融體系的信心和穩定：「紓困方案若不過，美國經濟將付出無比慘重的代價。」





眾院議長波洛西女士表示：「盡情歡樂的派對已經結束了。（The party is over.）提供黃金降落傘給野心勃勃的華爾街經營者的時代已經畫上句點，今後納稅人不會再為魯莽的華爾街埋單了。」





「黃金降落傘」（golden parachutes）是指大型金融機構執行長肆意擴張業務，留下爛攤子後還可享有巨額離職金。





以美林集團、美聯銀行和花旗集團三家公司執行長為例，下台時分別領走六千六百萬、五百萬和一千六百萬美元離職金。無論冒險飛得多高，都有大筆鈔票墊背，不會摔死，故稱為「黃金降落傘」。





波洛西與共和黨參議院多數黨領袖瑞德說，他們堅持納入限制執行長薪酬與嚴格保護納稅人的條款，以避免傷害納稅人福祉來圖利金融業。瑞德說：「我們瞭解華爾街的貪婪，也知道近年來監督不周讓情況更加惡化。」





但是，形同慷納稅人之慨，去解救華爾街大亨與炒手的紓困方案，在兩黨都引起強烈反彈，國會議員只差沒喊出「含淚投票」。





瑞德也說，原來顧慮金額過高而持反對立場的共和黨領袖，如今已轉而支持紓困案，紓困方案原預期在國會過關機率大增。





財政部長寶森原先的提案要求完全授權，可不受監督地收購金融機構的不良房貸證券。但兩黨協商後，只同意立即提供兩千五百億美元讓財政部收購不良貸款，另外一千億美元必須向國會報告後才能獲得，最後的三千五百億美元更必須聽候國會指示行事。





修正後的法案要求美國總統五年內提出計畫，確保使用在紓困計畫中納稅人的錢能充分獲得補償。波洛西說：「如有任何短缺，必須由金融機構支付，不是由納稅人埋單。」




華爾街金童 好日子沒了





【聯合報╱記者許韶芹、周小仙／台北報導】 2008.09.30 03:03 am





華爾街金融機構向來被稱為「金色豪門企業」，年薪動輒百萬美金的高階經理人優游於高槓桿的金錢遊戲，過著揮金如土的奢華生活；但全球金融風暴引爆驚濤駭浪，大型投資銀行一夕倒閉，金童們一擲千金的美好日子恐將不再。





一直以來，華爾街都是全球資金動向的權力中心，執世界金融市場之牛耳，經理人不僅投資眼光神準，避險基金瘋狂狙擊全球股、匯、債市，私募基金更大搖大擺併購國企業。華爾街的從業人員們腦袋動得快，不斷包裝出創新、複雜的衍生性金融產品，行銷至全世界，深深影響各國金融機構以及市井小民投資行為。





華爾街累積財富的速度極快，金童們也養成奢華生活習慣，外電就曾報導，一名曾在雷曼兄弟任職的女姓職員，不到卅歲，就能在紐約曼哈頓坐擁好幾間高級公寓，買遊艇、住超高級豪宅者更屢見不鮮。





但受到次級房貸衝擊，美國幾家大型投資銀行今年紛紛倒店，還有不少金融機構被收購、接管或轉型為商業銀行，美國政府除了搬出救市手段外，也對人人稱羨的「黃金降落傘」祭出限制規範，規定做出錯誤決策的金融機構主管，不能把不良資產拋售給政府後，又領取數百萬美元獎金。





政大 金融系 教授殷乃平就認為，美國金融業高階主管的好日子過去了，過去華爾街以高薪吸納全球最優秀的人才，未來人才磁吸效應將式微。





中研院經濟研究所研究員吳中書則認為，過去華爾街經理人以高槓桿的危險交易累積龐大財富，但隨後引爆的金融風暴卻由全體納稅人埋單，經理人釀下大禍，本來就不該獲得超額報酬。不過，美國資本市場夠大、資訊夠透明，金融霸主地位還不會被取代，只是未來必須嚴格控管投資風險，做好財務工程。





永豐金控董事長陳?認為，早在一、兩年前，美國就有人不斷提出這項法案，讓做出不良決策的金融機構主管不能領取獎金，否則社會實在很難接受；但就現實面而言，法律無法完全控制企業簽訂勞務契約內容，若該獎金或薪資是契約規定的報酬，法律並沒有理由禁止員工取得「該獲得的酬勞」。

金融倒閉風暴襲歐
金融倒閉風暴襲歐
富通上周五更換高層，新、舊執行長維埃威爾斯特（右）、迪爾切克斯（左）一起出席記者會。歐新社

富通將處分旗下荷銀 英B&B收歸國有



2008年09月29日蘋果日報







【邱柏達、林潔禎╱綜合報導】美國金融機構倒閉風暴擴散到歐洲。比利時、荷蘭跨國集團富通金融集團（Fortis）不堪虧損，計劃處分包括荷蘭銀行（ABN Amro）或私人銀行業務，比利時央行甚至不排除必要時緊急金援。英國最大房貸機構Bradford & Bingley（B&B）陷入財務困境，在英股周一開盤前將宣布被國有化。







危機擴大



倒閉陰影下，富通金融集團與B＆B股價於上周五已先行反應，預估今天歐股開市後股價恐持續重挫。富通股價上周五下跌20%，收在5.2歐元，創下15年來新低價，累計今年來跌幅高達71%。B&B上周五股價下挫5.9%，不過今年來已暴跌93%。







比利時央行擬伸援手



富通股價暴跌，嚴重衝擊歐陸金融市場信心，比利時央行與荷蘭央行對此相當重視，周末緊急熱線急商對策，若情況進一步惡化，今日或於本周內，不排除採取進一步行動，以及各派出代表召開記者會，以穩定市場信心。富通金融集團上周五緊急對外說明其資金流量充足，並宣布計劃出售100億歐元（4672.6億元台幣）資產籌資。



比利時首相佛拉蒙區（Yves Leterme）說：「我們正在了解狀況中。對比利時人民而言，政府出面確保人民在銀行的儲蓄，這是至關重要的。」英國《周日泰晤士報》（The Sunday Times）報導指出，比利時央行正準備緊急援助富通金融集團。



荷蘭《金融日報》（Financieele）報導引述不願具名消息來源指出：「富通正在考慮出售旗下荷蘭銀行。」包括法國巴黎銀行（BNP Paribas）、荷金融巨擘ING，以及全球最大農業合作銀行荷蘭合作銀行（Rabobank）都是潛在買家。







北岩銀接手B&B房貸





針對富通可能賣出旗下荷蘭銀行市場傳聞，昨天荷蘭銀行台灣區公關副總李以仁說：「荷銀台灣的業務中，投顧及私人銀行依原定計劃將由富通接手，而銀行業務則由蘇格蘭皇家銀行接手，目前所有的交易都還在進行中，並沒有聽到什麼訊息。」

另外，根據英國廣播公司（British Broadcasting Corporation， BBC）報導指出，英國財政部與金融服務管理當局（Financial Services Authority；FSA），準備接手瀕臨破產邊緣的B&B。





B&B發言人馬克葛拉漢昨證實說：「目前正與金融監管機關進行會談，不過，我們可以向客戶保證，在B&B的存款相當安全，B&B將於今天會有更進一步的說明。」若B&B遭英國政府接管，將是繼年初北岩（Northern Rock）後，第2家遭政府接管的銀行。BBC指出，B&B共有500億英鎊（2.96兆元台幣）貸款，其中410億英鎊（2.42兆元台幣）的房貸業務將不會出售，將長期收歸國有化基礎，但房貸業務可能交由已被收歸國有的北岩銀行管理。







富通金融集團小檔案



◎歷史沿革：荷蘭最大保險商N.V. AMEV、銀行VSB與比利時保險商AG Group於1990年合併，正式成立富通

◎總部：比利時布魯塞爾

◎董事長：利本斯（Maurice Lippens）

◎執行長：迪爾切克斯（Filip Dierckx）

◎員工數：6萬2524人

◎市值：1.87兆元台幣

◎總資產：40.7兆元台幣

◎總存款金額：12.26兆元台幣

◎主要業務：

．消費金融業務

．私人銀行

．資產管理

．保險





Bradford & Bingley

小檔案

◎歷史沿革：Bradford與Bingley建築公司皆創立於1851年，於1964年合併，至今已有44年歷史，為全英最大房貸機構

◎總部位置：英國西約克郡賓利市

◎分行家數：200家

◎董事長：肯特（Rod Kent）

◎執行長：皮姆（Richard Pym)

◎員工數：2483人

◎資產：3.07兆元台幣

◎主要業務：

．資產抵押貸款

．儲蓄、保險

．財富管理

．消費金融服務

資料來源：Bradford & Bingley網站

技術分析型態
金融市場交易就像一隻滑溜的野獸，難以捉摸，複雜而多變。卻仍吸引了眾多的投資人身陷其中，也樂此不疲。每日數兆甚至數百兆美元的股票、債券、外匯、期貨、選擇權、、、等商品在市場中換手、交易，這些龐大的資金，可能在一夕之間流進你的帳戶之中，也可能在一夕之間讓你一無所有。這就是金融商品迷人之所在。學習如何交易，則成為一項熱門的學問了！ 技術分析，在交易的過程中是一個相當重要的環節。技術分析利用統計的方法，衡量市場的強弱程度與其他特性。根據價格反映市場所有資訊及參與者的看法。技術分析主要觀察商品的價格（目前及過去的價格）嘗試判斷出目前的型態，預測未來可能的走勢。 在交易的過程中，參與者利用一個甚至一個以上的技術指標，其主要目的就是為了尋找最好的進場價位來判定正確的走勢。而這些技術指標中包括有K Chart、Bar Chart及許多衍生出來的技術分析工具，我們能肯定的是，在運用了某些複雜的技術分析工具之後，我們能提高獲利能力。但是，這些複雜的技術分析工具並不是絕對的水晶球，甚至需要一個以上的分析工具組合起來運用才能發揮預測行情的效果。在瞬息萬變的市場行情中，要篩選出有效的資訊立即作出正確的判斷，似乎不是那麼容易的事！程式系統交易（Program Trading）就是將眾多技術指標的理論與數值統計分析之後，與價格所形成的型態關係加以歸納、判讀然後作出最佳的策略(Strategy），執行於市場中。 「深藍電腦」與世界職業棋士的對奕，是相當令人矚目及震撼的。人們關心的重點可能不在於他們的棋步如何精湛；而是在於到底是電腦厲害，還是人腦厲害。我想，當然是人腦比較厲害。最主要的理由是，「深藍電腦」具有的優勢並不是在於思考，而是在於運算。電腦將成千上萬的棋譜、棋步經過記憶、統計、歸納、分析等過程運算出對手最可能棋步、而選出最佳反制。所以，「深藍」充其量不過是擅長於型態判讀（Pattern Recognition）的機器人罷了。但是，對奕的結果可能連世界棋王都會給予相當高的評價，不論是輸、贏或是和局。因為經過型態判讀所執行的成果大都是相當有效而正確的。未來機器人的設計及行為也將是型態判讀的實踐。工程師將人的行為、情緒反應、遇到各種狀況能的應變等資訊，歸納成一個又一個的型態，寫進程式裡用以判讀、執行。使的原本冷冰冰的機器零件組合，變的會握手，會唱歌好像被賦予了生命一樣。過去幾十年、一百年來的技術分析，無論是K Chart、Bar Chart，或是由這些圖形所衍生出來的技術指標，並不能算是型態判讀。因為，不同的取樣單位，不同的週期形式的型態，經過排列組合之後可能產生無數種之組合，太複雜以致於可以判讀出來的機率趨近於0，這就失去了型態判讀的效用與意義了。所以，技術分析的使用者想用K Chart或是 Bar Chart來做型態判讀，這比起「深藍電腦」將棋譜運算判讀之後來下西洋棋，難度要高很多。另外，還有一個很大的變數，就是交易人的行為。許許多多的交易人在同一段時間內，由於行為模式不同、思維不同、需求不同、情緒反應也不一樣。如果將舊有的技術分析工具及交易人的行為，這些眾多的變數歸納起來，判讀出有效的決策是相當不容易的。至少，在J-Chart正字圖出現之前，這樣的判讀是不容易的。 J-Chart正字圖最主要是能預測市場趨勢，甚至做到預測價位，在人工智慧的領域中，在市場型態的判讀上，使用J-Chart正字圖是有機會製造出人工機器人的。 J-Chart正字圖之所以可以彌補其他技術指標的缺陷，而將J-Chart所呈現出來的圖形型態加以歸納、判讀，有兩個主要的原因。  第一、化繁為簡。圖形的基礎就是價格，觀察價格變動是判斷市場即時行為最直接的方法。雖然，根據隨機漫步（Random Walk）理論，市場中的價格只是隨機的亂數，所以，無法將其歸納判讀(註)。但是，這只是理論的說法，理論忽略了一個很重要的因素－「人」。人會記得發生過的價格，不管是一小時前發生過，還是一天前發生過。根據記得的價格而採取適當的反應；人們的反應會影響價格，而價格又會影響人的反應。所以，用圖形忠實地呈現出市場價格重要性的順序，才是最實際而有效的技術分析工具。  第二、J-Chart正字圖所呈現的是「立體的」市場走勢。立體化才容易看清楚市場的全貌。一個人走在街上，遠遠望見一個很熟悉的身影，很像是自己熟悉的朋友。可是，單從側面，背面，甚至正面，由於有一段距離，很難確實地辨識出那個人是不是自己熟識的朋友，因為，我們能觀察到的只是「面」而已。但是，如果能看清楚他的體型，走路的樣子，甚至聽到聲音，要辨識出自己的朋友就容易多了。這「立體化」是J-Chart正字圖在技術分析理論的突破。這也是J-Chart能將許多不同條件的圖形加以歸納判讀呈現出有效訊息最好的解釋。J-Chart正字圖的理論，簡單的說起來就是「動態平衡的均衡與破壞」。在大自然的生態與結構中，宇宙萬物的本質都是在尋求平衡，但是，當任何的平衡狀態產生後，除非是絕對的平衡，否則經過一段時間必然會破壞，而破壞的結果將是另一個平衡的開始，這種平衡與破壞之輪替在宇宙中持續發生著。市場交易的價格，也是樣本的一種，會在市場中尋求一種平衡的狀態，但是這種狀態可能只是暫時的停滯，非永久性，我們稱之為市場價格的動態性平衡。J-Chart正字圖動態平衡理論是以宏觀角度將市場價格、時間與價格重要性順序所形成之型態加以歸納，應用在市場價格運作上，這才是J-Chart正字圖型態判讀之目的。首先，我們我們了解人類是宇宙的一部分，其行為自然受到自然律規範，而人們在參與市場交易時，由於每個個體對於價格的認知不同，無論是自願或是被迫，所付出的買賣價格自然不同。結果，市場價格會上下起伏循著平衡與破壞的原則而移動，將在J-Chart的圖形上產生下列幾種表徵，而這些表徵也是J-Chart的重要內涵：
均衡點（Balance Point）：
動態平衡中，重要性最高的價位點。均衡點永遠會隨時間序列而改變。在不飽和的動態平衡狀態下，均衡點往往是下一個動態平衡的其中一個對稱點。雖然這另一個對稱點價格不一定會立刻出現，但是卻是非常中要的參考原點。 對稱點（Image Point）：
對稱點的定義是J-Chart理論中最重要的功能之一，因為對稱點的使用，我們可以說「市場價格是可以預測的」！對稱點是動態平衡兩個端點以費比係數之擴張點價格，但通常以最基本的方法，原點與均衡點以1：1之比例擴張而得之。 原點（Point of Origin）：
我們任取一段時間，他可以是一年、一個月、一天、一小時甚至5分鐘。在這個時區內會有一個相對的高點價格或低點價格，而這一點是我們用來尋求往後對稱點價格的基準點。 臨界點（Marginal Point）：
動態平衡破壞時之起始點價格。嚴格來說，臨界點都是由對稱點衍生而來，一但原先的平衡發生破壞，必將於下一個時段出現另一個動態平衡。 轉折點（Turning Point）： 當價格到達對稱點後，無法在擴張時，即成為轉折點。另外，當多個不同週期之對稱點，皆落在同一點時，這一對稱點由於受到不同週期引力的束縛，出現「共振」的現象，該價位往往也成為轉折點。 J-Chart正字圖是結合價格、時間與價格重要性的順序所呈現出「立體化」的技術分析工具。化繁為簡，並能夠清楚地呈現出市場的趨勢。如果再整理出各種型態，經過統計歸納的過程，作為判讀市場趨勢及預測價位的工具，必然為金融市場交易掀起巨大的波瀾，在技術分析的領域中帶來一次「技術分析的重要革命」。
(註) 市場中的價格發生雖是隨機的亂數，透過近代渾沌新理論的邏輯是可以找到軌跡

短波段期指操作方法
在台指指數期貨的操作方法眾多，個人目前正在使用以及檢討修正的方法，提供給各位參考。以15分線為主，配合6MA、12MA、144MA，加上Bollinger Band(保利加通道or包傑寧帶狀)組成盤中操作依據。當6MA穿越12MA形成黃金交叉則做多，反之，形成死亡交叉則做空。其優點在於可以確保短線有明確趨勢走向時可以賺取一波。而且確實遵守貼緊盤面、不預設立場、不會凹單(考驗操作紀律)。另外，常常會遇到期貨跳空開低或者開高，這需要看盤技巧的突破，跳空時，通常趨勢會延續前些日子而進行補空，但並非絕對。這也需要看盤技巧的突破或者配合其他指標做盲點修正。這個操作方式，遇到盤整時就失真了。盤整時上上下下，使兩條均線集結時很容易一天出現好幾次黃金交叉、死亡交叉，需要配合其他的方法避開。如果一天交叉兩次以上則退出觀望。
再來要配合K線組合分析，可以買在黃金交叉前(例如多頭吞噬、紅三兵等等)以及賣在死亡交叉前(例如三鴨、空頭吞噬等等)一些基礎的K線分析，有助於增進操作技巧。個人最常用的改進的方法：1、以Bolliner Band輔助進出參考，其最大的優點在於上下緣開口大小會隨著價格波動而變化，可以明確知道趨勢方向及強度。
遇到上下緣開口縮小，則表示波動慢慢緩和甚至盤整、醞釀改變趨勢或者趨勢延續。
2、以144MA為依據，144MA作為多空分界(可稱為趨勢手臂)，指數在144MA之上做多為主，反之做空為主。趨勢手臂仍然上揚，但指數卻跌到手臂之下，仍尊重趨勢小心做空，反之，手臂趨勢向下，指數在手臂之上，小心做多。趨勢手臂走平，當然有進入盤整或者趨勢方向改變的前兆，宜觀察之。
3、能夠知道已經進入盤整，最好的方法就是不做單，休息泡茶、檢討操作與增進看盤技巧最好。寫這篇操作觀察方法，最主要需感謝在錢潮網出沒過的無明前輩，他提供趨勢手臂的方法。另外請大家操考幾本書：期貨順勢雙刀流，黃國洲，大展。包傑寧帶狀操作法，John Bollinger，寰宇。強力陰陽線，Gregory L. Morris，寰宇。
當然，最重要的是珍惜每次出手機會並事後檢討。最大的敵人是自己。 
       

我用台指選擇權戰勝股災
東風：
在如今投資什麼賠什麼的情形下，期貨選擇權反而是最返璞歸真的投資工具，
簡單明確，沒有華麗的包裝，漫天的謊言，
輸贏全憑本事，賺賠乾淨俐落，
願賭服輸、贏家全拿；不必牽拖景氣不佳、政府無能；
更無所謂景氣榮枯，漲時作多、跌時作空，
趨勢為大，追逐未來！
這就是期權操作迷人之處。
我用台指選擇權戰勝股災





財金雜誌 2008/09/19





「人生有許多選擇，投資也一樣，選擇確定的那一瞬間往往已經決定了結果。我因為選擇了不同的商品與策略，才能在此次股災中持續保持獲利。」 



【文╱李家宜】





這波台灣加權指數從五二○最高點(九三○九點)開始下跌，一般股票投資人受傷慘重，我則利用選擇權策略在此次股災中獲利逾一○％。





長期來看，金融商品價格「漲久必跌、跌久必漲」是不變的道理。但大部分的投資人都以賺取「價差」為主，在多頭的時候，「低買高賣」或「長期持有」等策略都可輕鬆獲利；但若景氣一旦反轉，這樣的策略將遭受嚴苛考驗。





另外，以指數為依歸的台指期，是由近千檔的股價走勢匯集而成，與現貨個股相較，不易受到人為因素干擾，這也是我以「台指選擇權」(以下簡稱選擇權)為投資商品的主要原因。







台指選擇權是迷人的投資商品





在這波長達二個月的空頭行情展開前，由於市場普遍預期兩岸政策即將因新政府上任而大幅開放，加上外資券商紛紛調高台股指數高點目標，市場投資人積極進場作多。





但在五二○當日的長黑K棒形成後，從技術面可看出，包含K線型態、技術指標、量價結構等，都顯示股市上檔空間有限，且國際股市再度籠罩通膨陰影，在對多頭走勢持保留態度情況下，我就利用「看不漲」的「賣出買權」策略，在二個月中持續操作，從頭獲利到尾。





但選擇權的「賣方策略」獲利的條件，不一定要指數跌，就算是呈現盤整或結算前上漲未到履約價(如九七○○點)，都可達成賺取時間價值的獲利目標；因此當跌勢確立時，我便持續地賣出價外五檔以外的買權。







運用賣方策略穩健獲利





例如當指數跌破八千點時，便賣出履約價八五○○點以上的買權。由於部位隨時保有五百點以上的安全邊際，就算遇到指數跌深反彈，也還有空間及時間做部位調整。





在 六月十九日 結算日當天，指數僅收小紅K，並未做明顯的反彈，隔日卻又繼續跳空開低大跌，而觀察期權市場十大交易人也可看出法人籌碼偏空，避險需求增加，因此在選擇權新倉的七月契約持續賣出價外買權，賺取時間價值。





六月二十六日當晚，央行宣佈從市場收回強力貨幣二千億元，造成隔日股市開盤跳空大跌二百餘點(人稱「彭淮南缺口」)，我研判後市應會進入主跌段，因此在部位上不僅賣出買權(溫和看不漲)，並搭配少部分的買進賣權(積極看跌)，爾後果然指數持續大跌，在 六月二十七日 至 七月十六日 短短十四個交易日中，單日指數跌幅超過一百點的就有五天， 七月八日 及 七月十五日 跌點更分別高達二八九點及三二二點，買進賣權部位單日獲利可高達一倍。





由於賣出買權的「溫和看不漲」是賣出價外的選擇權，所以有安全邊際、不追高，對於投資情緒管理上極有幫助；而買進賣權的「積極看跌」是以小搏大，採取高槓桿倍數操作，在掌握大行情下，能充分發揮資金效益。在進可攻、退可守的策略運用下，空頭市場中依然能持續獲利。










 

西藏本世紀最大的婚禮 PART 2 !!!!!
漢人只有在送客的時候，新郎新娘才站在門口，藏人不一樣的是，一大早就必須迎接來賓的到來，跟我們漢族是不一樣的，身上背著 幾拾斤的飾品及黃金那麼重的飾品，真的是非常的辛苦白色的卡達，迎賓的時候一定要給來賓獻卡達，代表著尊貴友誼藏族的喜俗是男方女方都要各請三天，但是因為在漢地舉行，所以只有請三天，這是第二天，比我們漢族喝的酒還可怕跟他們沒得比第二天來到新郎的乾媽家，光這花園就有60畝地那麼大，所以一般藏族到那麼大的地方，男生們圍在裡面喝酒聊天，女生們就在外圈跳舞真是純真快樂他們可是三天三夜，無時無刻不管身在何處，都是隨時即興的對唱情歌結婚當天，宴客完之後，我們再換上了第三套時裝，要去夜總會跟所有人拼歌了這是藏族一捲一捲的經書，除了送禮包紅包以外，它們還會送經書及唐卡，給新人當作一個加持的禮物在婚禮當天，我也跟著新娘換了第二套禮服，美嘛!!這時我身上''手上也是有二十幾斤的飾品
特地請了藏族很有名的歌星來此駐唱這是新娘的第二套禮服，跟漢族一樣換到第二套是要敬酒這是美人谷的美人專程現場載歌載舞，每一個人都能唱歌及跳舞新郎新娘身上掛滿了所有來參加婚禮的來賓所獻上的卡達，表示對她們的祝福現場來賓都排著隊，要幫他們獻上卡達因為活佛視卓瑪為自己的孩子一樣，所以親自到場為新人們念經祈福，祈求讓他們得到幸福這也是藏族的藝人到場駐唱

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台中七期豪宅平價化 成交價下跌兩成
台中七期的大型公共建設，多半要延期完工了！由於台中大都會歌劇院必須追加數十億元，市議會大樓幾次流標目前才決標，鄉林建設BOT的世貿中心停工訴訟並且已經被市政府接收，等待重啟爐灶或轉計劃用途，市政廳按目前工程進度應該會延遲完工，加上景氣低迷投資客與台商卻步，七期看屋人數大減八成，業餘投資客的委售物件低價釋出，買方市場議價空間擴大，職業投資客完全退場，剩下自用客戶成唯一買主，所以成交龜速化。自用型客戶現在進場撿便宜，可望比3月22日時的價位低約二成。
■投資客拋售 七期豪宅成買方市場
針對七期房市現況，經營房屋仲介9年的東森房屋七期精英店店長何銘漳表示，3月22日時的價位飆高到不行，完全的賣方市場，買主指定大樓名稱，並預先開好斡旋金支票，排隊與屋主見面，這現象直到8月，突然就反轉成買方市場。
322選後進場承買的客戶，有八成投資客，其餘二成自用客，投資客其中有三分之一是業餘投資客。現在豪宅成交價位下滑的原因，正是這些業餘投資客拋出了手上的物件，例如七期豪宅「藏玉」的三樓，就出現單坪17萬成交的案例。
■七期豪宅價下殺 自用客進場好時機
店長何銘章提供以下各大樓轉手成交價供有意買七期豪宅的人參考，包括「國雄經典」後棟16萬前棟18萬、「時代之上」19萬、「總太觀心」後棟16萬前棟20萬、「青雲道」18萬、「市政交響曲」18萬、「霞飛道」20萬、「藏玉」 20萬、「市政 101」20萬、「榮耀」22萬、「愛敦閣」22萬、「太子元亨利貞」22萬、「雙橡園 A8」22萬、「東方花園廣場」20萬、「天璽3」24.5萬、「東方帝國」25萬、「理性與感性」30萬、「聯聚仁愛」33萬、「聯據怡和」35萬、「聯聚方庭」40萬、「寶輝花園廣場」38.5萬、「寶璽睿觀」37萬、「似水年華」48萬。
特別提醒以上價格是個別成交案例，不能代表該棟所有其他房屋價位。欲入主七期的人，應實際親訪個物件與接待中心，此時的七期價格越來越平價，非常有利自用型客層進場。
網路地產王
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